WOLNOśCI 40, 66-436 OWNICE, POLAND
Other for Sale in Wolności 40, 66-436 Ownice, Poland USD 449,964
PROPERTY DETAILS
DESCRIPTION
Biznes pod klucz – Fish Camp Ownice – komercyjne jeziora wędkarskie
1 750 000 zł – do negocjacji
Telefon: +48 531 517 128
Powierzchnia działki: 34 514 m²
Adres nieruchomości: ul. Wolności, Ownice, Polska
Szukasz bezpiecznej inwestycji, która może przynieść stały dochód już od pierwszego dnia posiadania?
Agencja Nieruchomości MODER ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową okazję inwestycyjną: Fish Camp, w pełni funkcjonalny, prosperujący i dobrze prosperujący kompleks wędkarsko-turystyczny , znany zarówno na rynku polskim, jak i niemieckim, zlokalizowany w Ownicach, gmina Słońsk, Polska.
Jest to gotowy do uruchomienia biznes, oferujący pełen zakres operacyjnego know-how, ugruntowaną bazę klientów, markę i cały sprzęt niezbędny do prowadzenia biznesu.
PRZEGLĄD NIERUCHOMOŚCI I POTENCJAŁ BIZNESOWY
Nieruchomość składa się z rozległej, pięknie zagospodarowanej działki o powierzchni 3,4514 hektarów (34 514 m²) .
Ze względu na strategiczne położenie w gminie Słońsk, w pobliżu unikatowego Parku Narodowego Ujście Warty i niedaleko granicy z Niemcami, kompleks jest popularny wśród turystów i wędkarzy z Polski i Niemiec, co przyczynia się do utrzymania stałej liczby odwiedzających.
SERCE KOMPLEKSU: PROFESJONALNY OŚRODEK WĘDKARSKI Z DWOMA STAWAMI
Na terenie obiektu znajdują się dwa zadbane, regularnie zarybiane stawy wędkarskie o głębokości od 1,5 do 2 metrów.
-
Większy staw: około 70 arów (7000 m²)
-
Mniejszy staw: około 30 arów (3000 m²)
W stawach znajdują się malownicze wyspy, do których można dostać się za pomocą solidnych platform wędkarskich i kładek.
Około 80% ryb stanowią duże karpie i amur , co sprawia, że miejsce to jest szczególnie atrakcyjne dla doświadczonych wędkarzy poszukujących wymagających połowów.
Pozostałe 20% stanowią inne gatunki, w tym karasie, liny, szczupaki, okonie i płocie.
Infrastruktura techniczna
Obiekt wyposażony jest w systemy zaopatrzenia w wodę i mechaniczne systemy napowietrzania, które mają na celu poprawę jakości wody i dobrostanu ryb.
Dodatkową niezależność wodną zapewnia prywatna studnia głębinowa o głębokości około 70 metrów.
NEIGHBORHOOD · OWNICE · POLAND · POWIAT SULęCIńSKI · WOJEWóDZTWO LUBUSKIE
Ownice is a village in the administrative district of Gmina Słońsk, within Sulęcin County, Lubusz Voivodeship, in western Poland. (Wikipedia)
- Transport: Ownice 03 (744 m · 9 min walk), Ownice 04 (745 m · 9 min walk)
Distances are straight-line, based on OpenStreetMap data.
LOCATION
VIDEO TOUR
INVESTMENT SNAPSHOT
PRICE / M²
$13
Verdict: partial
Test this investment Poland financing profile ✎ Edit
The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 395,030 / month (about USD 11.4 / m²; based on Poland (country average — no local data for Ownice)) — enter your own expected rent to see the numbers.
Enter a monthly rent above to see cash flow, yield and return.
Cash flow / month
Incl. equity build: /mo
Down payment
Mortgage / mo
Equity build / mo
Cap rate
Cash-on-cash
Gross yield
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical poland financing profile figures — adjust to your own scenario.
Price context
This listing: $13/m² — 98% below the median of $615/m² across our 3 listings in this area.
Reading a price below the area level: a lower per-m² price can be genuine value — larger units price lower per m², and motivated sellers exist — but check the usual reasons first: renovation needs, noise exposure (roads, rail, flight paths), unfavourable floor or orientation, leasehold/servitudes, and pending building-fund obligations in condominiums. Points in its favour here: public transport (Ownice 03 — 744 m · 9 min walk).
No map data found nearby for: water proximity, schools, daily amenities, parks & recreation — worth asking the agent about these.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
Investment factors
- ✓Public transport Ownice 03 — 744 m · 9 min walk
Walkable rail or bus access consistently supports resale value and rentability. - ◦Water proximity
Lake, river, or sea frontage and water views command lasting price premiums in most markets. - ◦Schools
Nearby schools widen the tenant and buyer pool to families and stabilise long-term demand. - ◦Daily amenities
Groceries within walking distance is a top liveability filter for both tenants and buyers. - ◦Parks & recreation
Green space nearby improves quality of life and supports value in dense areas.
Based on OpenStreetMap data. ✓ strong • present ◦ no data.
