944G+HJP, PERERENAN, MENGWI, BADUNG REGENCY, BALI 80351
Townhouse for Sale in Pererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali 80351 USD 248,000
EIGENDOMSDETAILS
BESCHRIJVING
Pererenan, Privé – 1 Bedroom Luxury Riverside Villa in a Prestigious Coastal Setting
GEBOUWDETAILS
FEATURES
VOORZIENINGEN
NEIGHBORHOOD · BADUNG REGENCY · BALI · INDONESIA · MENGWI
Mengwi is a village in Bali. Nearby: Warung ija 101 m · 1 min walk.
- Health: Apteka (754 m · 9 min walk)
- Dining: Warung ija (101 m · 1 min walk), Warung Babi Guling Adi Jaya (820 m · 10 min walk)
- Noise sources: Jalan I Gusti Ngurah Rai (509 m · 6 min walk)
De afstanden zijn rechtlijnig, gebaseerd op OpenStreetMap-gegevens.
LOCATIE
INVESTERINGSMOMENTOPNAME
PRIJS / M²
$4,133
Oordeel: gedeeltelijk
Test this investment Indonesia financing profile ✎ Edit
The seller has not shared rental figures. Enter your own expected rent to see the numbers.
Voer hierboven een maandelijkse huur in om cashflow, rendement en rendement te zien.
Kasstroom per maand
Inc. aandelenbouw: /mo
Aanbetaling
Hypotheek / mo
Equity build / mo
Cap rate
Cash-on-cash
Brutoopbrengst
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical indonesia financing profile figures — adjust to your own scenario.
Price context
This listing: $4,133/m² — 67% above the median of $2,468/m² across our 9 listings in this area.
Reading a price above the area level: a premium per m² is typically carried by location and quality factors — waterfront or views, walkable transport, plot size, recent renovation, and scarcity of the property type. Worth verifying on viewing: condition and renovation year, outdoor space, and how the view compares to similarly priced alternatives.
No map data found nearby for: public transport, water proximity, schools, daily amenities, parks & recreation — worth asking the agent about these.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
Investeringsfactoren
What to look for when judging a property's investment potential:
- ◦Openbaar vervoer
Loopbare spoor- of bustoegang ondersteunt consequent de doorverkoopwaarde en verhuurbaarheid. - ◦Waternabijheid
Meer-, rivier- of zeefront- en wateruitzichten brengen in de meeste markten blijvende prijspremies op. - ◦Scholen
Nabijgelegen scholen vergroten de groep huurders en kopers naar gezinnen en stabiliseren de langetermijnvraag. - ◦Dagelijkse voorzieningen
Boodschappen op loopafstand zijn een topfilter voor leefbaarheid voor zowel huurders als kopers. - ◦Parken & recreatie
Groene ruimtes in de buurt verbeteren de levenskwaliteit en ondersteunen de waarde in dichtbevolkte gebieden.
