7G8C+M2, GOLEM, ALBANIA
Apartment New Development for Sale in Golem, Albania USD 73,124
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI
OPIS
Modern residence near the center of Golem, designed with contemporary architecture and elegant style. The building stands out for its special facade with green elements and spacious balconies that offer comfort and relaxation space.
It is located only 300 meters from the sea, in a very good and developed area, close to all facilities such as markets, bars, restaurants and every necessary service. Ideal for both residence and investment.
Price: €1150 / m2
Payment options:
• 30% at the time of the contract
• 30% after 6 months
• 30% after 6 months
• 10% upon handover of the keys
A very good opportunity to invest in one of the most sought-after areas of Golem.
For more information, contact.
NEIGHBORHOOD · 7G8C+M2 · ALBANIA · DURRES · DURRëS COUNTY
Kryemëdhenj is a village. Nearby: Liqeni i Durrësit 1.8 km; Golem 1.3 km · 16 min walk; Best Market 134 m · 2 min walk; Dollari 66 m · 1 min walk.
- Transport: Golem (1.3 km · 16 min walk), +1 more nearby
- Water: Liqeni i Durrësit (1.8 km)
- Shopping: Best Market (134 m · 2 min walk), Sula (511 m · 6 min walk), Mari (535 m · 7 min walk), +1 more nearby
- Health: Farmaci NADA (192 m · 2 min walk), +1 more nearby
- Leisure: Playground (892 m · 11 min walk)
- Dining: Dollari (66 m · 1 min walk), Sapore di Mare (73 m · 1 min walk), Bonita Classic (100 m · 1 min walk), +31 more nearby
- Noise sources: Rail (72 m · 1 min walk), Trunk (161 m · 2 min walk), Trunk (166 m · 2 min walk), +7 more nearby
Odległości są proste, oparte na danych OpenStreetMap.
LOKALIZACJA
MIGAWKA INWESTYCYJNA
CENA / M²
$1,590
Werdykt: częściowy
Test this investment Albania financing profile ✎ Edit
The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 330 / month (about USD 7.1 / m²; based on country average scaled x1.17 to the local price level (11 listings within 5 km)) — enter your own expected rent to see the numbers.
Wpisz miesięczny czynsz powyżej, aby zobaczyć przepływy pieniężne, stopę zwrotu i zwrot.
Przepływy pieniężne / miesiąc
Wraz z budowaniem kapitału: /mo
Wkład własny
Hipoteka / miesięcznie
Budowanie kapitału / miesiąc
Wskaźnik kapitalizacji
Gotówka na gotówkę
Wydajność brutto
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical albania financing profile figures — adjust to your own scenario.
Price context
This listing: USD1,590/m² — in line with the median of USD1,729/m² across our 28 listings in this area.
Priced in line with the area: at market level, the decision usually comes down to the specifics — condition, layout, light, outdoor space, and the exact micro-location. This one's location strengths: daily amenities (Best Market — 134 m · 2 min walk).
No map data found nearby for: schools — worth asking the agent about these.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
Czynniki inwestycyjne
- •Transport publiczny Golem — 1.3 km · 16 min walk
Dostęp kolejowy lub autobusowy dostępny pieszo konsekwentnie wspiera wartość odsprzedaży i rentowność. - •Bliskość wody Liqeni i Durrësit — 1.8 km
Jeziora, rzeki lub wybrzeża oraz widoki na wodę zapewniają trwałe premie cenowe na większości rynków. - ◦Szkoły
Szkoły w pobliżu poszerzają pulę najemców i kupujących na rodziny oraz stabilizują długoterminowy popyt. - ✓Codzienne udogodnienia Best Market — 134 m · 2 min walk
Zakupy spożywcze w odległości spaceru to najlepszy filtr jakości życia zarówno dla najemców, jak i kupujących. - •Parki i rekreacja parks & recreation — 892 m · 11 min walk
Tereny zielone w pobliżu poprawiają jakość życia i wspierają wartość w gęsto zaludnionych obszarach.
Na podstawie danych OpenStreetMap. ✓ silne • obecne ◦ brak danych.
