30 MOSE TOIDZE, T'BILISI, GEORGIA
Apartment New Development for Sale in 30 Mose Toidze, T’bilisi, Georgia USD 95,000
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI
OPIS
Квартира состоит из 4 комнат, балкона и имеет общую площадь 64 м². Она продается вместе с мансардой площадью 68 м².
SZCZEGÓŁY BUDYNKU
FEATURES
UDOGODNIENIA
NEIGHBORHOOD · GEORGIA · OLD TBILISI · CHUGHURETI · CHUGURETI DISTRICT
Tbilisi is the capital and largest city of Georgia, located on the banks of the Kura River. With more than 1.3 million inhabitants, it contains almost one third of the country's population. Tbilisi was founded in the 5th century CE by Vakhtang I of Iberia and has since served as the capital of various Georgian kingdoms and republics. Between 1801… (Wikipedia)
- Transport: ზაარბრიუკენის მოედანი (395 m · 5 min walk), ზაარბრიუკენის მოედანი (420 m · 5 min walk), იუსტიციის სახლი (481 m · 6 min walk), +21 more nearby
- Shopping: კარფური მარკეტი (634 m · 8 min walk)
- Health: ავერსი (139 m · 2 min walk), ჯპს (405 m · 5 min walk), პსპ (423 m · 5 min walk), +15 more nearby
- Leisure: ურბან გარდენი (1 km · 13 min walk), +6 more nearby
- Dining: ჯასთკაფე (387 m · 5 min walk), ბოსფირუსი (555 m · 7 min walk), ფიროსმანის დუქანი (585 m · 7 min walk), +107 more nearby
Odległości są proste, oparte na danych OpenStreetMap.
LOKALIZACJA
MIGAWKA INWESTYCYJNA
CENA / M²
$1,484
Werdykt: częściowy
Test this investment Georgia financing profile ✎ Edit
The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 1,100 / month (about USD 11.2 / m²; based on Tbilisi) — enter your own expected rent to see the numbers.
Wpisz miesięczny czynsz powyżej, aby zobaczyć przepływy pieniężne, stopę zwrotu i zwrot.
Przepływy pieniężne / miesiąc
Wraz z budowaniem kapitału: /mo
Wkład własny
Hipoteka / miesięcznie
Budowanie kapitału / miesiąc
Wskaźnik kapitalizacji
Gotówka na gotówkę
Wydajność brutto
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical georgia financing profile figures — adjust to your own scenario.
Price context
This listing: $1,484/m² — 43% below the median of $2,618/m² across our 14 listings in this area.
Reading a price below the area level: a lower per-m² price can be genuine value — larger units price lower per m², and motivated sellers exist — but check the usual reasons first: renovation needs, noise exposure (roads, rail, flight paths), unfavourable floor or orientation, leasehold/servitudes, and pending building-fund obligations in condominiums. Points in its favour here: public transport (ზაარბრიუკენის მოედანი — 395 m · 5 min walk), daily amenities (კარფური მარკეტი — 634 m · 8 min walk).
No map data found nearby for: water proximity, schools — worth asking the agent about these.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
Czynniki inwestycyjne
- ✓Transport publiczny ზაარბრიუკენის მოედანი — 395 m · 5 min walk
Dostęp kolejowy lub autobusowy dostępny pieszo konsekwentnie wspiera wartość odsprzedaży i rentowność. - ◦Bliskość wody
Jeziora, rzeki lub wybrzeża oraz widoki na wodę zapewniają trwałe premie cenowe na większości rynków. - ◦Szkoły
Szkoły w pobliżu poszerzają pulę najemców i kupujących na rodziny oraz stabilizują długoterminowy popyt. - ✓Codzienne udogodnienia კარფური მარკეტი — 634 m · 8 min walk
Zakupy spożywcze w odległości spaceru to najlepszy filtr jakości życia zarówno dla najemców, jak i kupujących. - •Parki i rekreacja ურბან გარდენი — 1 km · 13 min walk
Tereny zielone w pobliżu poprawiają jakość życia i wspierają wartość w gęsto zaludnionych obszarach.
Na podstawie danych OpenStreetMap. ✓ silne • obecne ◦ brak danych.
