VIA GIOVANNI MAZZELLA, 80075 FORIO NA, ITALY
Apartment for Sale in Via Giovanni Mazzella, 80075 Forio NA, Italy USD 280,000
PROPERTY DETAILS
DESCRIPTION
Appartamento Panoramico con Accesso Privato alla Spiaggia**
Scopri un angolo di paradiso in questo appartamento panoramico situato al piano seminterrato, perfetto per chi cerca una vacanza da sogno. Con un accesso in comune da un viale privato che conduce direttamente alla spiaggia, potrai godere di una posizione strategica sul mare e di una vista mozzafiato dal terrazzo panoramico. A pochi passi dal famoso parco termale I Poseidon, questo appartamento offre il massimo del comfort e della comodità.
L'appartamento, completamente ristrutturato nel 1980, si estende su una superficie commerciale di 60 m² e calpestabile di 40 m². Comprende due locali: una camera da letto accogliente e un bagno moderno, oltre a una cucina/soggiorno open space dotata di armadi a muro. L'orientamento sud-ovest assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre l'aria condizionata garantisce un ambiente fresco anche nelle giornate più calde.
Nonostante la sua posizione al piano seminterrato, l'appartamento è facilmente accessibile. Con una classe energetica G, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà sul mare con tutti i comfort moderni. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il mare è il tuo vicino di casa!
BUILDING DETAILS
FEATURES
NEIGHBORHOOD · CAMPANIA · CITTà METROPOLITANA DI NAPOLI · FORIO · ITALY
Bilocale panoramico
LOCATION
INVESTMENT SNAPSHOT
PRICE / M²
$7
Verdict: partial
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The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 780 / month (about USD 13.5 / m²; based on Forio) — enter your own expected rent to see the numbers.
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Cash flow / month
Incl. equity build: /mo
Down payment
Mortgage / mo
Equity build / mo
Cap rate
Cash-on-cash
Gross yield
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical italy financing profile figures — adjust to your own scenario.
Price context
This listing: $7/m² — 100% below the median of $3,600/m² across our 27 listings in this area.
Reading a price below the area level: a lower per-m² price can be genuine value — larger units price lower per m², and motivated sellers exist — but check the usual reasons first: renovation needs, noise exposure (roads, rail, flight paths), unfavourable floor or orientation, leasehold/servitudes, and pending building-fund obligations in condominiums. Points in its favour here: public transport (200mt), schools (500mt), daily amenities (300mt).
No map data found nearby for: water proximity — worth asking the agent about these.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
Investment factors
- ✓Public transport 200mt
Walkable rail or bus access consistently supports resale value and rentability. - ◦Water proximity
Lake, river, or sea frontage and water views command lasting price premiums in most markets. - ✓Schools 500mt
Nearby schools widen the tenant and buyer pool to families and stabilise long-term demand. - ✓Daily amenities 300mt
Groceries within walking distance is a top liveability filter for both tenants and buyers. - ✓Parks & recreation Giardini Ravino — 542 m · 7 min walk
Green space nearby improves quality of life and supports value in dense areas.
Based on OpenStreetMap data. ✓ strong • present ◦ no data.
