8802 KILCHBERG, SWITZERLAND

Duplex Apartment for Sale in 8802 Kilchberg, Switzerland USD 5,473,219

Υπνοδωμάτια3
Μπάνια3
Living area, m²199
Floors2
Αναγνωριστικό πρακτορείου11616
Τοπική τιμή4,500,000 CHF
ΔιαθεσιμότηταΑμέσως

The new AMBRA project promises a lifestyle with fantastic views of the lake and mountains. High above the picturesque Lake Zurich at Weinbergstrasse 30 in Kilchberg, a project of a special class is being built. It offers a unique living experience in an exclusive residential complex with only five units, of which only one is still available.

The 4.5-room duplex apartment with a lake view and a living space of approximately 199.2 m² impresses with its aesthetic elegance, first-class furnishings with high-quality materials, and spacious outdoor areas.

Highlights of this apartment

- Lake view
- Spacious living space (approx. 199.2 m²)
- Generous outdoor areas including a garden (approx. 140.4 m²)
- Living on 2 floors (house-like character)
- Luxurious finishes thanks to high budget options
- 3 bedrooms
- 3 bathrooms (1 en-suite)
- Atrium (7.2 m²)
- Direct elevator access to the apartment (on every floor)
- Large windows for light-filled rooms
- Low-temperature underfloor heating with free-cooling function
- Controlled apartment ventilation
- Photovoltaic system
- 2 parking spaces per apartment with basic installations including load management for e-charging stations
- Privileged location in Kilchberg and lowest tax rate in the canton of Zurich (72%)
- Short walking distance to the train station, lake, and village center
- Excellent transport connections to the metropolis of Zurich City and Zug and
to the airport
- Close to Zurich International School (ZIS) in Adliswil (1.8 km on foot,
2.9 km by car)

Have we piqued your interest? We look forward to hearing from you.

Floor coveringWood
Θέσεις στάθμευσης2

Kilchberg (ZH) is a village in Zurich. Nearby: Chile-Weiher 578 m · 7 min walk; Schwelle 12 m · 1 min walk; Coop 301 m · 4 min walk; Kindergarten Schellergut 1+2 221 m · 3 min walk.

  • Transport: Schwelle (12 m · 1 min walk), Schwelle (54 m · 1 min walk), Schulhaus Dorfstrasse (194 m · 2 min walk), +66 more nearby
  • Water: Chile-Weiher (578 m · 7 min walk)
  • Education: Kindergarten Schellergut 1+2 (221 m · 3 min walk), Kindergarten Stocken (470 m · 6 min walk), Kindergarten Paradies (778 m · 10 min walk), +3 more nearby
  • Shopping: Coop (301 m · 4 min walk), VOI (325 m · 4 min walk), Denner (728 m · 9 min walk), +2 more nearby
  • Health: Bahnhof-Apotheke (340 m · 4 min walk)
  • Leisure: Scheiblergut (492 m · 6 min walk), Stockengut (528 m · 7 min walk), Morfanlage (584 m · 7 min walk), +16 more nearby
  • Dining: Dal Boungustaio (47 m · 1 min walk), Restaurant Ochsen Michael (307 m · 4 min walk), Kafi Känzig (314 m · 4 min walk), +12 more nearby

Οι αποστάσεις είναι ευθείες, με βάση τα δεδομένα του OpenStreetMap.

ΣΤΙΓΜΙΌΤΥΠΟ ΕΠΈΝΔΥΣΗΣ

ΤΙΜΉ / M²

$27,504

Ετυμηγορία: μερική

Test this investment Switzerland financing profile ✎ Edit

The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 13,120 / month (about USD 65.9 / m²; based on Switzerland (country average — no local data for Kilchberg (ZH))) — enter your own expected rent to see the numbers.

Εισαγάγετε ένα μηνιαίο ενοίκιο παραπάνω για να δείτε τις ταμειακές ροές, την απόδοση και την απόδοση.

Ταμειακές ροές / μήνα

Συμπεριλαμβανομένης της δημιουργίας ιδίων κεφαλαίων: /μήνα

Προκαταβολή

Υποθήκη / μήνα

Κατασκευή ιδίων κεφαλαίων / μήνα

Ανώτατο επιτόκιο

Μετρητά με μετρητά

Ακαθάριστη απόδοση

Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical switzerland financing profile figures — adjust to your own scenario.

Price context

This listing: USD27,504/m² — 21% above the median of USD22,758/m² across our 21 listings in this area.

USD5,776USD40,513

Reading a price above the area level: a premium per m² is typically carried by location and quality factors — waterfront or views, walkable transport, plot size, recent renovation, and scarcity of the property type. Detected here: public transport (Schwelle — 12 m · 1 min walk), water proximity (Chile-Weiher — 578 m · 7 min walk), schools (Kindergarten Schellergut 1+2 — 221 m · 3 min walk). Worth verifying on viewing: condition and renovation year, outdoor space, and how the view compares to similarly priced alternatives.

Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.

Επενδυτικοί παράγοντες
  • ✓Δημόσιες συγκοινωνίες Schwelle — 12 m · 1 min walk
    Η πρόσβαση με τα πόδια σε τρένο ή λεωφορείο υποστηρίζει σταθερά την αξία μεταπώλησης και τη δυνατότητα ενοικίασης.
  • ✓Εγγύτητα στο νερό Chile-Weiher — 578 m · 7 min walk
    Η θέα στη λίμνη, το ποτάμι ή τη θάλασσα και η θέα στο νερό έχουν διαρκή ασφάλιστρα τιμών στις περισσότερες αγορές.
  • ✓Σχολεία Kindergarten Schellergut 1+2 — 221 m · 3 min walk
    Τα κοντινά σχολεία διευρύνουν τη δεξαμενή ενοικιαστών και αγοραστών σε οικογένειες και σταθεροποιούν τη μακροπρόθεσμη ζήτηση.
  • ✓Καθημερινές ανέσεις Coop — 301 m · 4 min walk
    Τα παντοπωλεία σε κοντινή απόσταση είναι ένα κορυφαίο φίλτρο βιωσιμότητας τόσο για τους ενοικιαστές όσο και για τους αγοραστές.
  • ✓Πάρκα & αναψυχή Scheiblergut — 492 m · 6 min walk
    Ο χώρος πρασίνου σε κοντινή απόσταση βελτιώνει την ποιότητα ζωής και υποστηρίζει την αξία σε πυκνοκατοικημένες περιοχές.

Με βάση τα δεδομένα του OpenStreetMap. ✓ ισχυρό   • παρόν   ◦ χωρίς δεδομένα.

EL

Επαναφορά κωδικού πρόσβασης

Εισάγετε τη διεύθυνση email σας και θα σας στείλουμε έναν σύνδεσμο για να αλλάξετε τον κωδικό πρόσβασής σας.

Δημιουργία λογαριασμού

Αποδέχομαι τους Όρους Χρήσης και την Πολιτική Απορρήτου

Δημιουργία λογαριασμού

Εγγραφείτε στο Google Εγγραφείτε με email