PANTAI PERERENAN, JL. PANTAI PERERENAN, PERERENAN, KEC. MENGWI, KABUPATEN BADUNG, BALI, INDONESIA
Villa for Sale in Pantai Pererenan, Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kec. Mengwi, Kabupaten Badung, Bali, Indonesia USD 660,000
ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
ΠΕΡΙΓΡΑΦΉ
Located at the end of a quiet residential street in Pererenan, this beautifully designed villa offers a rare combination of privacy, space, and modern elegance in one of Bali’s most desirable residential areas.
Developed over three floors, the property stands out with its impressive 6-meter high ceiling entrance, creating a bright and grand first impression as soon as you step inside. Natural light flows effortlessly throughout the villa, enhancing its clean architectural lines and contemporary design.
The villa features three spacious bedrooms, including a standout master suite complete with a very large walk-in closet and an elegant bathroom with a bathtub, offering a true sense of comfort and luxury.
The living spaces are thoughtfully designed to balance openness and functionality, while the rooftop area provides additional space to relax, entertain, or enjoy the surrounding views.
Positioned in a peaceful yet strategic area of Pererenan, the villa is just a short distance from trendy cafés, restaurants, and the beach, while still offering a quiet and residential atmosphere.
A unique opportunity to own a spacious, modern villa in one of Pererenan’s most peaceful and sought-after locations.
- Leasehold until 16 March 2051 (25.5 years remaining) = USD 660,000
- Guaranteed extension at land market value (written in contract)
https://lachance.estate/property/bright-luxury-3-bedroom-villa-with-rooftop-in-pererenan/
ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΤΙΡΙΟΥ
FEATURES
NEIGHBORHOOD · BALI · INDONESIA · KABUPATEN BADUNG · KECAMATAN MENGWI
Pengembungan is a hamlet in Mengwi, Bali. Nearby: 7 1.2 km · 15 min walk; take off 1.5 km · 19 min walk; Pnb bar 35 m · 1 min walk.
- Education: take off (1.5 km · 19 min walk)
- Shopping: 7 (1.2 km · 15 min walk), 7 Hungry (1.2 km · 15 min walk), La Sari (1.2 km · 15 min walk), +3 more nearby
- Health: Kimia Farma (587 m · 7 min walk), Guardian (610 m · 8 min walk), Guardian (664 m · 8 min walk), +1 more nearby
- Leisure: changu (556 m · 7 min walk), Bali Climbing Bouldering Gym (976 m · 12 min walk), The Practice (1.2 km · 15 min walk), +2 more nearby
- Dining: Pnb bar (35 m · 1 min walk), Hippie Fish Pererenan Beach (35 m · 1 min walk), Arte Pizzeria (186 m · 2 min walk), +141 more nearby
Οι αποστάσεις είναι ευθείες, με βάση τα δεδομένα του OpenStreetMap.
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
VIDEO TOUR
ΣΤΙΓΜΙΌΤΥΠΟ ΕΠΈΝΔΥΣΗΣ
ΤΙΜΉ / M²
$1,031
Ετυμηγορία: μερική
Test this investment Indonesia financing profile ✎ Edit
The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 7,480 / month (about USD 11.7 / m²; based on Bali) — enter your own expected rent to see the numbers.
Εισαγάγετε ένα μηνιαίο ενοίκιο παραπάνω για να δείτε τις ταμειακές ροές, την απόδοση και την απόδοση.
Ταμειακές ροές / μήνα
Συμπεριλαμβανομένης της δημιουργίας ιδίων κεφαλαίων: /μήνα
Προκαταβολή
Υποθήκη / μήνα
Κατασκευή ιδίων κεφαλαίων / μήνα
Ανώτατο επιτόκιο
Μετρητά με μετρητά
Ακαθάριστη απόδοση
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical indonesia financing profile figures — adjust to your own scenario.
Price context
This listing: $1,031/m² — 60% below the median of $2,596/m² across our 9 listings in this area.
Reading a price below the area level: a lower per-m² price can be genuine value — larger units price lower per m², and motivated sellers exist — but check the usual reasons first: renovation needs, noise exposure (roads, rail, flight paths), unfavourable floor or orientation, leasehold/servitudes, and pending building-fund obligations in condominiums. Points in its favour here: parks & recreation (changu — 556 m · 7 min walk).
No map data found nearby for: public transport, water proximity — worth asking the agent about these.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
Επενδυτικοί παράγοντες
- ◦Δημόσιες συγκοινωνίες
Η πρόσβαση με τα πόδια σε τρένο ή λεωφορείο υποστηρίζει σταθερά την αξία μεταπώλησης και τη δυνατότητα ενοικίασης. - ◦Εγγύτητα στο νερό
Η θέα στη λίμνη, το ποτάμι ή τη θάλασσα και η θέα στο νερό έχουν διαρκή ασφάλιστρα τιμών στις περισσότερες αγορές. - •Σχολεία take off — 1.5 km · 19 min walk
Τα κοντινά σχολεία διευρύνουν τη δεξαμενή ενοικιαστών και αγοραστών σε οικογένειες και σταθεροποιούν τη μακροπρόθεσμη ζήτηση. - •Καθημερινές ανέσεις 7 — 1.2 km · 15 min walk
Τα παντοπωλεία σε κοντινή απόσταση είναι ένα κορυφαίο φίλτρο βιωσιμότητας τόσο για τους ενοικιαστές όσο και για τους αγοραστές. - ✓Πάρκα & αναψυχή changu — 556 m · 7 min walk
Ο χώρος πρασίνου σε κοντινή απόσταση βελτιώνει την ποιότητα ζωής και υποστηρίζει την αξία σε πυκνοκατοικημένες περιοχές.
Με βάση τα δεδομένα του OpenStreetMap. ✓ ισχυρό • παρόν ◦ χωρίς δεδομένα.
