PRIME LOCATION OF CANGGU, BALI, INDONESIA
Villa for Sale in Prime Location of Canggu, Bali, Indonesia USD 195,000
ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
ΠΕΡΙΓΡΑΦΉ
Located in sought-after Tibubeneng, this stylish two-story “Tiny Villa” blends modern comfort with Balinese charm. It features two bedrooms, a modern kitchen, flexible living spaces, an outdoor bathroom with soaking tub, and a private plunge pool overlooking rice fields.
Set in one of Canggu’s most desirable areas near Batu Bolong and Echo Beach, the villa is close to popular cafés, wellness spots, and boutiques. With its prime location and turnkey condition, it offers excellent rental potential and a smart lock-up-and-go investment opportunity.
YouTube Preview: https://youtu.be/kfBc4hVclms
Key Information:
• Villa Name: Tiny Villa
• Year Built: June 2024
• Building Style: Tropical Modern Architecture
• Title: Leasehold
• Lease Period: 21 Years (Expires, September 27, 2046)
• Lease Extension: 30 Years
• Zoning: Residential (Yellow)
• Land Area: 86m² (Villa #1)
• Building Area: 79m²
• Levels: 2
• Bedroom: 2
• Bathroom: 1
• Living Area: Yes, Closed Living
• Kitchen: Yes, Open Plan
• Furnished: Yes
• Air Conditioning: Yes
• Swimming Pool: Yes
• Pool Terrace: Yes
• Parking: Space for 2 bikes
• Access Road: 4m / 3m
Information Updated 20 October 2025
Price:
Rp 3,300,000,000 IDR
Please note:
*** Prices subject to exchange rate fluctuation. Fixed price set at IDR cost ***
*** Price includes tax, but excludes notary fee ***
ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΤΙΡΙΟΥ
FEATURES
ΠΑΡΟΧΕΣ
NEIGHBORHOOD · BALI · INDONESIA · KABUPATEN BADUNG · KECAMATAN KUTA UTARA
The property presents strong rental prospects due to its prime location, turn-key condition, and efficient design, making it particularly attractive for both short and long-term rental markets. The villa’s strategic location and rice field views make it an excellent opportunity for those seeking a lock-up-and-go property that combines modern comfort with investment potential in Bali’s most dynamic neighborhood.
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
VIDEO TOUR
ΣΤΙΓΜΙΌΤΥΠΟ ΕΠΈΝΔΥΣΗΣ
ΤΙΜΉ / M²
$2,468
Ετυμηγορία: μερική
Test this investment Indonesia financing profile ✎ Edit
The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 1,150 / month (about USD 14.5 / m²; based on Bali) — enter your own expected rent to see the numbers.
Εισαγάγετε ένα μηνιαίο ενοίκιο παραπάνω για να δείτε τις ταμειακές ροές, την απόδοση και την απόδοση.
Ταμειακές ροές / μήνα
Συμπεριλαμβανομένης της δημιουργίας ιδίων κεφαλαίων: /μήνα
Προκαταβολή
Υποθήκη / μήνα
Κατασκευή ιδίων κεφαλαίων / μήνα
Ανώτατο επιτόκιο
Μετρητά με μετρητά
Ακαθάριστη απόδοση
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical indonesia financing profile figures — adjust to your own scenario.
Price context
This listing: $2,468/m² — in line with the median of $2,596/m² across our 9 listings in this area.
Priced in line with the area: at market level, the decision usually comes down to the specifics — condition, layout, light, outdoor space, and the exact micro-location. This one's location strengths: daily amenities (Close to Pepito Supermarket and many boutique shops), parks & recreation (Soma Fight Club — 254 m · 3 min walk).
No map data found nearby for: public transport, water proximity, schools — worth asking the agent about these.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
Επενδυτικοί παράγοντες
- ◦Δημόσιες συγκοινωνίες
Η πρόσβαση με τα πόδια σε τρένο ή λεωφορείο υποστηρίζει σταθερά την αξία μεταπώλησης και τη δυνατότητα ενοικίασης. - ◦Εγγύτητα στο νερό
Η θέα στη λίμνη, το ποτάμι ή τη θάλασσα και η θέα στο νερό έχουν διαρκή ασφάλιστρα τιμών στις περισσότερες αγορές. - ◦Σχολεία
Τα κοντινά σχολεία διευρύνουν τη δεξαμενή ενοικιαστών και αγοραστών σε οικογένειες και σταθεροποιούν τη μακροπρόθεσμη ζήτηση. - ✓Καθημερινές ανέσεις Close to Pepito Supermarket and many boutique shops
Τα παντοπωλεία σε κοντινή απόσταση είναι ένα κορυφαίο φίλτρο βιωσιμότητας τόσο για τους ενοικιαστές όσο και για τους αγοραστές. - ✓Πάρκα & αναψυχή Soma Fight Club — 254 m · 3 min walk
Ο χώρος πρασίνου σε κοντινή απόσταση βελτιώνει την ποιότητα ζωής και υποστηρίζει την αξία σε πυκνοκατοικημένες περιοχές.
Με βάση τα δεδομένα του OpenStreetMap. ✓ ισχυρό • παρόν ◦ χωρίς δεδομένα.
