MURVICA, CROATIA
Villa for Sale in Murvica, Croatia USD 1,090,257
DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ
DESCRIZIONE
House Murvica, Poličnik, 170m2, house, square size 170m2
House Murvica, Poličnik, 170m2
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ID Code1054
FEATURES
NEIGHBORHOOD · CROATIA · MURVICA · OPćINA POLIčNIK · ZADAR COUNTY
Murvica is a village. Nearby: Murvica 290 m · 4 min walk; Ultra Sonik 346 m · 4 min walk.
- Transport: Murvica (290 m · 4 min walk), Murvica (375 m · 5 min walk), +2 more nearby
- Shopping: Ultra Sonik (346 m · 4 min walk)
- Health: Ljekarna (337 m · 4 min walk)
- Leisure: Playground (298 m · 4 min walk)
- Noise sources: Zračna luka Zadar (5.4 km), +3 more nearby
Le distanze sono linearie, basate sui dati di OpenStreetMap.
POSIZIONE
ISTANTANEA DEGLI INVESTIMENTI
PREZZO / M²
$6,413
Verdetto: parziale
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The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly EUR 3,250 / month (about EUR 19.1 / m²; based on country average scaled x1.35 to the local price level (15 listings within 10 km)) — enter your own expected rent to see the numbers.
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Flusso di cassa / mese
Inclusa la costruzione di capitale stessa: /month
Acconto
Mutuo / mo.
Costruzione di equity / mo
Cap rate
Contanti in contanti
Rendimento lordo
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical croatia financing profile figures — adjust to your own scenario.
Price context
This listing: EUR6,413/m² — 22% above the median of EUR5,264/m² across our 77 listings in this area.
Reading a price above the area level: a premium per m² is typically carried by location and quality factors — waterfront or views, walkable transport, plot size, recent renovation, and scarcity of the property type. Detected here: public transport (Murvica — 290 m · 4 min walk), daily amenities (Ultra Sonik — 346 m · 4 min walk), parks & recreation (parks & recreation — 298 m · 4 min walk). Worth verifying on viewing: condition and renovation year, outdoor space, and how the view compares to similarly priced alternatives.
No map data found nearby for: water proximity, schools — worth asking the agent about these.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
Fattori di investimento
- ✓Trasporti pubblici Murvica — 290 m · 4 min walk
L'accesso a piedi su treno o autobus sostiene costantemente il valore di rivendita e la locabilità. - ◦Prossimità all'acqua
Fronte lacustre, fiume o mare e vista sull'acqua hanno prezzi duraturi nella maggior parte dei mercati. - ◦Scuole
Le scuole vicine ampliano il bacino di inquilini e acquirenti alle famiglie e stabiliscono la domanda a lungo termine. - ✓Servizi quotidiani Ultra Sonik — 346 m · 4 min walk
La spesa a distanza a piedi è un filtro di vivibilità di punta sia per gli inquilini che per gli acquirenti. - ✓Parchi e attività ricreative parks & recreation — 298 m · 4 min walk
Gli spazi verdi nelle vicinanze migliorano la qualità della vita e sostengono il valore nelle aree dense.
Basato sui dati di OpenStreetMap. ✓ forte • presente ◦ nessun dato.
