VIA MONTAGNA, ISCHIA NA, ITALY
Penthouse for Sale in Via Montagna, Ischia NA, Italy USD 750,000
부동산 세부사항
설명
Attico Panoramico in Vendita sull'Isola d'Ischia
Scopri questo splendido attico panoramico situato nel cuore dell'isola d'Ischia, precisamente nel comune di Ischia. Con una superficie commerciale di 200 m² e 150 m² calpestabili, questo immobile è perfetto per una famiglia numerosa. Composto da 3 camere da letto, 2 bagni e un ampio salone, offre spazi generosi e luminosi. La cucina è funzionale e ben attrezzata, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare sui terrazzi panoramici, dove potrai goderti la vista mozzafiato.
L'attico si trova al primo piano. Attualmente locato con un regolare contratto, la scadenza è fissata per aprile 2026, rendendo questa proprietà un ottimo investimento. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile in buono stato, costruito nel 1970, con orientamento a nord-est e classe energetica F. Contattaci per organizzare una visita!
건축 세부 사항
FEATURES
NEIGHBORHOOD · CAMPANIA · CITTà METROPOLITANA DI NAPOLI · ISCHIA · ITALY
Attico panoramico
위치
투자 스냅샷
가격 / M²
$5
평가: 부분
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The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 2,270 / month (about USD 13.4 / m²; based on Italy (country average — no local data for Ischia)) — enter your own expected rent to see the numbers.
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현금 흐름 / 월
자산 구성 포함: /mo
계약금
모기지 / 모
자산 건설 / MO
캡 레이트
캐시 온 캐시
총수확률
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical italy financing profile figures — adjust to your own scenario.
Price context
This listing: $5/m² — 100% below the median of $2,228/m² across our 32 listings in this area.
Reading a price below the area level: a lower per-m² price can be genuine value — larger units price lower per m², and motivated sellers exist — but check the usual reasons first: renovation needs, noise exposure (roads, rail, flight paths), unfavourable floor or orientation, leasehold/servitudes, and pending building-fund obligations in condominiums. Points in its favour here: public transport (700mt), schools (1km), daily amenities (700mt).
No map data found nearby for: water proximity — worth asking the agent about these.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
투자 요인
- ✓대중교통 700mt
도보로 이동 가능한 철도나 버스 접근성은 꾸준히 재판매 가치와 임대 가능성을 지원합니다. - ◦수역 근접성
호수, 강, 바다 전망과 수경은 대부분의 시장에서 지속적인 가격 프리미엄을 요구합니다. - ✓학교 1km
인근 학교들은 임차인과 구매자 풀을 가족으로 넓히고 장기적인 수요를 안정시킵니다. - ✓일상 편의 시설 700mt
도보 거리에 있는 식료품점은 세입자와 구매자 모두에게 최고의 거주 가능성 필터입니다. - ✓공원 및 레크리에이션 Pineta di Fiaiano — 410 m · 5 min walk
인근의 녹지 공간은 삶의 질을 향상시키고 밀집 지역의 가치를 뒷받침합니다.
OpenStreetMap 데이터를 기반으로 합니다. ✓ 강 • 현재 ◦ 데이터 없음.
