VIA MONTAGNA, ISCHIA NA, ITALY
Penthouse for Sale in Via Montagna, Ischia NA, Italy USD 750,000
DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ
DESCRIZIONE
Attico Panoramico in Vendita sull'Isola d'Ischia
Scopri questo splendido attico panoramico situato nel cuore dell'isola d'Ischia, precisamente nel comune di Ischia. Con una superficie commerciale di 200 m² e 150 m² calpestabili, questo immobile è perfetto per una famiglia numerosa. Composto da 3 camere da letto, 2 bagni e un ampio salone, offre spazi generosi e luminosi. La cucina è funzionale e ben attrezzata, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare sui terrazzi panoramici, dove potrai goderti la vista mozzafiato.
L'attico si trova al primo piano. Attualmente locato con un regolare contratto, la scadenza è fissata per aprile 2026, rendendo questa proprietà un ottimo investimento. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile in buono stato, costruito nel 1970, con orientamento a nord-est e classe energetica F. Contattaci per organizzare una visita!
DETTAGLI DELL'EDIFICIO
FEATURES
NEIGHBORHOOD · CAMPANIA · CITTà METROPOLITANA DI NAPOLI · ISCHIA · ITALY
Attico panoramico
POSIZIONE
ISTANTANEA DEGLI INVESTIMENTI
PREZZO / M²
$5
Verdetto: parziale
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The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 2,270 / month (about USD 13.4 / m²; based on Italy (country average — no local data for Ischia)) — enter your own expected rent to see the numbers.
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Flusso di cassa / mese
Inclusa la costruzione di capitale stessa: /month
Acconto
Mutuo / mo.
Costruzione di equity / mo
Cap rate
Contanti in contanti
Rendimento lordo
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical italy financing profile figures — adjust to your own scenario.
Price context
This listing: $5/m² — 100% below the median of $2,228/m² across our 32 listings in this area.
Reading a price below the area level: a lower per-m² price can be genuine value — larger units price lower per m², and motivated sellers exist — but check the usual reasons first: renovation needs, noise exposure (roads, rail, flight paths), unfavourable floor or orientation, leasehold/servitudes, and pending building-fund obligations in condominiums. Points in its favour here: public transport (700mt), schools (1km), daily amenities (700mt).
No map data found nearby for: water proximity — worth asking the agent about these.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
Fattori di investimento
- ✓Trasporti pubblici 700mt
L'accesso a piedi su treno o autobus sostiene costantemente il valore di rivendita e la locabilità. - ◦Prossimità all'acqua
Fronte lacustre, fiume o mare e vista sull'acqua hanno prezzi duraturi nella maggior parte dei mercati. - ✓Scuole 1km
Le scuole vicine ampliano il bacino di inquilini e acquirenti alle famiglie e stabiliscono la domanda a lungo termine. - ✓Servizi quotidiani 700mt
La spesa a distanza a piedi è un filtro di vivibilità di punta sia per gli inquilini che per gli acquirenti. - ✓Parchi e attività ricreative Pineta di Fiaiano — 410 m · 5 min walk
Gli spazi verdi nelle vicinanze migliorano la qualità della vita e sostengono il valore nelle aree dense.
Basato sui dati di OpenStreetMap. ✓ forte • presente ◦ nessun dato.
