356 RUE LAURE ET HERMENS SABES, MORNE ROUGE 97226
Villa for Sale in 356 rue laure et hermens sabes, morne rouge 97226 USD 195,000
EIGENDOMSDETAILS
BESCHRIJVING
FOR SALE: 5-room wooden villa (297.45 m²) in Martinique, French West Indies
This 297.45 m² Creole-style wooden villa, set over two levels with an outbuilding, is for sale in the commune of Le Morne-Rouge. It is built on a 663 m² plot.
The property is composed as follows:
- Ground floor: a large living room with a fitted open-plan kitchen, a shower room, a separate WC, and a walk-in closet.
- First floor: a landing leading to 4 large bedrooms, all with views of Montagne Pelée, the Pitons du Carbet, or the surrounding countryside. There is also a large shower room with WC.
- Outbuilding: a one-bedroom (T2) unit of 47.70 m² to be completed. Estimated renovation cost: €15,000.
This property is ideally located for those seeking peace and quiet while remaining close to all amenities.
- Living area (excluding outbuilding): 166.10 m²
- Outbuilding area: 47.70 m²
- Total area (including terrace): 297.45 m²
- Land area: 663 m²
- Property tax: €1,738
- Asking price: €180,000
GEBOUWDETAILS
FEATURES
INVESTERINGSMOMENTOPNAME
PRIJS / M²
$1,196
Oordeel: gedeeltelijk
Test this investment ✎ Edit
The seller has not shared rental figures. Enter your own expected rent to see the numbers.
Voer hierboven een maandelijkse huur in om cashflow, rendement en rendement te zien.
Kasstroom per maand
Inc. aandelenbouw: /mo
Aanbetaling
Hypotheek / mo
Equity build / mo
Cap rate
Cash-on-cash
Brutoopbrengst
Estimates only — not financial advice. Starting assumptions are generic — adjust to your own scenario.
Investeringsfactoren
What to look for when judging a property's investment potential:
- ◦Openbaar vervoer
Loopbare spoor- of bustoegang ondersteunt consequent de doorverkoopwaarde en verhuurbaarheid. - ◦Waternabijheid
Meer-, rivier- of zeefront- en wateruitzichten brengen in de meeste markten blijvende prijspremies op. - ◦Scholen
Nabijgelegen scholen vergroten de groep huurders en kopers naar gezinnen en stabiliseren de langetermijnvraag. - ◦Dagelijkse voorzieningen
Boodschappen op loopafstand zijn een topfilter voor leefbaarheid voor zowel huurders als kopers. - ◦Parken & recreatie
Groene ruimtes in de buurt verbeteren de levenskwaliteit en ondersteunen de waarde in dichtbevolkte gebieden.
