356 RUE LAURE ET HERMENS SABES, MORNE ROUGE 97226
Villa for Sale in 356 rue laure et hermens sabes, morne rouge 97226 USD 195,000
DETALII DESPRE PROPRIETATE
DESCRIERE
FOR SALE: 5-room wooden villa (297.45 m²) in Martinique, French West Indies
This 297.45 m² Creole-style wooden villa, set over two levels with an outbuilding, is for sale in the commune of Le Morne-Rouge. It is built on a 663 m² plot.
The property is composed as follows:
- Ground floor: a large living room with a fitted open-plan kitchen, a shower room, a separate WC, and a walk-in closet.
- First floor: a landing leading to 4 large bedrooms, all with views of Montagne Pelée, the Pitons du Carbet, or the surrounding countryside. There is also a large shower room with WC.
- Outbuilding: a one-bedroom (T2) unit of 47.70 m² to be completed. Estimated renovation cost: €15,000.
This property is ideally located for those seeking peace and quiet while remaining close to all amenities.
- Living area (excluding outbuilding): 166.10 m²
- Outbuilding area: 47.70 m²
- Total area (including terrace): 297.45 m²
- Land area: 663 m²
- Property tax: €1,738
- Asking price: €180,000
DETALII DESPRE CONSTRUCȚIE
FEATURES
PREZENTARE DE IMAGINE A INVESTIȚIILOR
PREȚ / M²
$1,196
Verdict: parțial
Test this investment ✎ Edit
The seller has not shared rental figures. Enter your own expected rent to see the numbers.
Introduceți o chirie lunară mai sus pentru a vedea fluxul de numerar, randamentul și randamentul.
Flux de numerar / lună
Inclusiv acumularea de capital: /luna
Avans
Ipotecă / lune
Equity build / mo
Rata de capitalizare
Cash-on-cash
Randament brut
Estimates only — not financial advice. Starting assumptions are generic — adjust to your own scenario.
Factori de investiții
What to look for when judging a property's investment potential:
- ◦Transport public
Accesul pietonal cu trenul sau autobuzul susține constant valoarea de revânzare și închiriabilitatea. - ◦Proximitatea apei
Plaja la lac, râu sau mare și priveliștile la apă au prețuri de preț durabile în majoritatea piețelor. - ◦Școli
Școlile din apropiere extind baza de chiriași și cumpărători către familii și stabilizează cererea pe termen lung. - ◦Facilități zilnice
Cumpărăturile la distanță de mers pe jos reprezintă un filtru de top pentru locuibilitatea atât pentru chiriași, cât și pentru cumpărători. - ◦Parcuri și recreere
Spațiile verzi din apropiere îmbunătățesc calitatea vieții și susțin valoarea în zonele dense.
