LIVANATES 350 07, GREECE
Detached House for Sale in Livanates 350 07, Greece USD 1,068,915
PROPERTY DETAILS
DESCRIPTION
Κεντρική Ελλάδα Φθιώτιδα Λιβανάτες: Βίλα 315 τ.μ. ακριβώς δίπλα στο νερό.
Ένα μοναδικό ακίνητο 314 τ.μ. πάνω στη θάλασσα σε οικόπεδο 3.683 τ.μ., το ακίνητο αποτελείται από ένα κτίριο που διαθέτει 2 ανεξάρτητες κατοικίες. Η μία στο ισόγειο και η άλλη καταλαμβάνει τον 1ο και 2ο όροφο. Οι κατοικίες έχουν θέα στη θάλασσα ακόμη και από το ισόγειο.
Η 1η Κατοικία: ισόγειο 118 τ.μ. ανεξάρτητη, σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο.
Η 2η Κατοικία: 1ος όροφος, 100 τ.μ. σαλόνι-τραπεζαρία, με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο, μεγάλες βεράντες και ο 2ος όροφος, 96 τ.μ. 4 υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, με πολύ μεγάλη βεράντα που έχει απεριόριστη θέα.
Το οικόπεδο έχει ελιές, συκιές, πορτοκαλιές, λεμονιές, ροδιές και άλλα φυτά, γκαζόν με αυτόματο πότισμα. Το οικόπεδο φτάνει μέχρι την αμμώδη παραλία.
Υπάρχει αποθήκη με επαγγελματικό ψυγείο, μπάνιο και ξεχωριστή εγκατάσταση Pomona. Υπάρχουν επίσης 3 επιπλέον αποθήκες εντός του οικοπέδου.
BUILDING DETAILS
FEATURES
AMENITIES
NEIGHBORHOOD · GREECE · LIVANATES · PHTHIOTIS · MUNICIPAL UNIT OF DAFNOUSIA
Livanates is a seaside town in Phthiotis, central Greece. It is located 68 km southeast of Lamia and it was the seat of the municipality of Dafnousia between 1997 and 2011. Its population in 2021 was 2,333. (Wikipedia)
LOCATION
VIDEO TOUR
INVESTMENT SNAPSHOT
PRICE / M²
$3,393
Verdict: partial
Test this investment Greece financing profile ✎ Edit
The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 13,180 / month (about USD 15.8 / m²; based on country average scaled x0.84 to the local price level (3 listings within 5 km)) — enter your own expected rent to see the numbers.
Enter a monthly rent above to see cash flow, yield and return.
Cash flow / month
Incl. equity build: /mo
Down payment
Mortgage / mo
Equity build / mo
Cap rate
Cash-on-cash
Gross yield
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical greece financing profile figures — adjust to your own scenario.
Price context
This listing: $3,393/m² — 19% above the median of $2,843/m² across our 14 listings in this area.
Reading a price above the area level: a premium per m² is typically carried by location and quality factors — waterfront or views, walkable transport, plot size, recent renovation, and scarcity of the property type. Detected here: public transport (500m), schools (500m), daily amenities (500m). Worth verifying on viewing: condition and renovation year, outdoor space, and how the view compares to similarly priced alternatives.
No map data found nearby for: water proximity, parks & recreation — worth asking the agent about these.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
Investment factors
- ✓Public transport 500m
Walkable rail or bus access consistently supports resale value and rentability. - ◦Water proximity
Lake, river, or sea frontage and water views command lasting price premiums in most markets. - ✓Schools 500m
Nearby schools widen the tenant and buyer pool to families and stabilise long-term demand. - ✓Daily amenities 500m
Groceries within walking distance is a top liveability filter for both tenants and buyers. - ◦Parks & recreation
Green space nearby improves quality of life and supports value in dense areas.
Based on OpenStreetMap data. ✓ strong • present ◦ no data.
