VIA VICINALE CIRILLO, 80070 BARANO D'ISCHIA NA, ITALY
for Sale in Via Vicinale Cirillo, 80070 Barano D’ischia NA, Italy USD 1,100,000
DETALII DESPRE PROPRIETATE
DESCRIERE
*Villa Panoramica in Vendita a Fiaiano, Barano d'Ischia**
Scopri questa splendida villa panoramica situata nella pittoresca località di Fiaiano a Barano d'Ischia. Con una superficie commerciale di 170 m², questa proprietà offre un ampio salone panoramico che regala viste mozzafiato. La villa dispone di tre camere da letto, due bagni e un terrazzo panoramico ideale per rilassarsi e godersi il panorama.
La proprietà è circondata da un terreno di 700 m², arricchito da diverse tipologie di piante, perfetto per chi ama la natura e gli spazi verdi. Inoltre, la villa è dotata di posti auto, garage e una cantina, offrendo ampi spazi per le tue esigenze di stoccaggio.
In buono stato e orientata a sud, questa villa garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore freddo-caldo alimentata a gas propano/butano, assicurando comfort in ogni stagione. Con la possibilità di essere abitata immediatamente, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile.
Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più affascinanti di Ischia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
DETALII DESPRE CONSTRUCȚIE
FEATURES
NEIGHBORHOOD · BARANO D'ISCHIA · CAMPANIA · CITTà METROPOLITANA DI NAPOLI · ITALY
Panoramico e riservato
LOCALIZARE
PREZENTARE DE IMAGINE A INVESTIȚIILOR
PREȚ / M²
$6
Verdict: parțial
Test this investment Italy financing profile ✎ Edit
The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 5,880 / month (about USD 13.4 / m²; based on Italy (country average — no local data for Barano d'Ischia)) — enter your own expected rent to see the numbers.
Introduceți o chirie lunară mai sus pentru a vedea fluxul de numerar, randamentul și randamentul.
Flux de numerar / lună
Inclusiv acumularea de capital: /luna
Avans
Ipotecă / lune
Equity build / mo
Rata de capitalizare
Cash-on-cash
Randament brut
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical italy financing profile figures — adjust to your own scenario.
Price context
This listing: $6/m² — 100% below the median of $2,228/m² across our 32 listings in this area.
Reading a price below the area level: a lower per-m² price can be genuine value — larger units price lower per m², and motivated sellers exist — but check the usual reasons first: renovation needs, noise exposure (roads, rail, flight paths), unfavourable floor or orientation, leasehold/servitudes, and pending building-fund obligations in condominiums. Points in its favour here: public transport (300mt), schools (500mt), daily amenities (300mt).
No map data found nearby for: water proximity — worth asking the agent about these.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
Factori de investiții
- ✓Transport public 300mt
Accesul pietonal cu trenul sau autobuzul susține constant valoarea de revânzare și închiriabilitatea. - ◦Proximitatea apei
Plaja la lac, râu sau mare și priveliștile la apă au prețuri de preț durabile în majoritatea piețelor. - ✓Școli 500mt
Școlile din apropiere extind baza de chiriași și cumpărători către familii și stabilizează cererea pe termen lung. - ✓Facilități zilnice 300mt
Cumpărăturile la distanță de mers pe jos reprezintă un filtru de top pentru locuibilitatea atât pentru chiriași, cât și pentru cumpărători. - •Parcuri și recreere Pineta di Fiaiano — 918 m · 11 min walk
Spațiile verzi din apropiere îmbunătățesc calitatea vieții și susțin valoarea în zonele dense.
Bazat pe date OpenStreetMap. ✓ puternic • prezent ◦ fără date.
