VIA VICINALE CIRILLO, 80070 BARANO D'ISCHIA NA, ITALY
for Sale in Via Vicinale Cirillo, 80070 Barano D’ischia NA, Italy USD 1,100,000
DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ
DESCRIZIONE
*Villa Panoramica in Vendita a Fiaiano, Barano d'Ischia**
Scopri questa splendida villa panoramica situata nella pittoresca località di Fiaiano a Barano d'Ischia. Con una superficie commerciale di 170 m², questa proprietà offre un ampio salone panoramico che regala viste mozzafiato. La villa dispone di tre camere da letto, due bagni e un terrazzo panoramico ideale per rilassarsi e godersi il panorama.
La proprietà è circondata da un terreno di 700 m², arricchito da diverse tipologie di piante, perfetto per chi ama la natura e gli spazi verdi. Inoltre, la villa è dotata di posti auto, garage e una cantina, offrendo ampi spazi per le tue esigenze di stoccaggio.
In buono stato e orientata a sud, questa villa garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore freddo-caldo alimentata a gas propano/butano, assicurando comfort in ogni stagione. Con la possibilità di essere abitata immediatamente, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile.
Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più affascinanti di Ischia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
DETTAGLI DELL'EDIFICIO
FEATURES
NEIGHBORHOOD · BARANO D'ISCHIA · CAMPANIA · CITTà METROPOLITANA DI NAPOLI · ITALY
Panoramico e riservato
POSIZIONE
ISTANTANEA DEGLI INVESTIMENTI
PREZZO / M²
$6
Verdetto: parziale
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The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 5,880 / month (about USD 13.4 / m²; based on Italy (country average — no local data for Barano d'Ischia)) — enter your own expected rent to see the numbers.
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Flusso di cassa / mese
Inclusa la costruzione di capitale stessa: /month
Acconto
Mutuo / mo.
Costruzione di equity / mo
Cap rate
Contanti in contanti
Rendimento lordo
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical italy financing profile figures — adjust to your own scenario.
Price context
This listing: $6/m² — 100% below the median of $2,228/m² across our 32 listings in this area.
Reading a price below the area level: a lower per-m² price can be genuine value — larger units price lower per m², and motivated sellers exist — but check the usual reasons first: renovation needs, noise exposure (roads, rail, flight paths), unfavourable floor or orientation, leasehold/servitudes, and pending building-fund obligations in condominiums. Points in its favour here: public transport (300mt), schools (500mt), daily amenities (300mt).
No map data found nearby for: water proximity — worth asking the agent about these.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
Fattori di investimento
- ✓Trasporti pubblici 300mt
L'accesso a piedi su treno o autobus sostiene costantemente il valore di rivendita e la locabilità. - ◦Prossimità all'acqua
Fronte lacustre, fiume o mare e vista sull'acqua hanno prezzi duraturi nella maggior parte dei mercati. - ✓Scuole 500mt
Le scuole vicine ampliano il bacino di inquilini e acquirenti alle famiglie e stabiliscono la domanda a lungo termine. - ✓Servizi quotidiani 300mt
La spesa a distanza a piedi è un filtro di vivibilità di punta sia per gli inquilini che per gli acquirenti. - •Parchi e attività ricreative Pineta di Fiaiano — 918 m · 11 min walk
Gli spazi verdi nelle vicinanze migliorano la qualità della vita e sostengono il valore nelle aree dense.
Basato sui dati di OpenStreetMap. ✓ forte • presente ◦ nessun dato.
