VIA VICINALE CIRILLO, 80070 BARANO D'ISCHIA NA, ITALY
for Sale in Via Vicinale Cirillo, 80070 Barano D’ischia NA, Italy USD 1,100,000
PROPERTY DETAILS
DESCRIPTION
*Villa Panoramica in Vendita a Fiaiano, Barano d'Ischia**
Scopri questa splendida villa panoramica situata nella pittoresca località di Fiaiano a Barano d'Ischia. Con una superficie commerciale di 170 m², questa proprietà offre un ampio salone panoramico che regala viste mozzafiato. La villa dispone di tre camere da letto, due bagni e un terrazzo panoramico ideale per rilassarsi e godersi il panorama.
La proprietà è circondata da un terreno di 700 m², arricchito da diverse tipologie di piante, perfetto per chi ama la natura e gli spazi verdi. Inoltre, la villa è dotata di posti auto, garage e una cantina, offrendo ampi spazi per le tue esigenze di stoccaggio.
In buono stato e orientata a sud, questa villa garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore freddo-caldo alimentata a gas propano/butano, assicurando comfort in ogni stagione. Con la possibilità di essere abitata immediatamente, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile.
Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più affascinanti di Ischia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
BUILDING DETAILS
FEATURES
NEIGHBORHOOD · BARANO D'ISCHIA · CAMPANIA · CITTà METROPOLITANA DI NAPOLI · ITALY
Panoramico e riservato
LOCATION
INVESTMENT SNAPSHOT
PRICE / M²
$6
Verdict: partial
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The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 5,860 / month (about USD 13.3 / m²; based on Italy (country average — no local data for Barano d'Ischia)) — enter your own expected rent to see the numbers.
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Cash flow / month
Incl. equity build: /mo
Down payment
Mortgage / mo
Equity build / mo
Cap rate
Cash-on-cash
Gross yield
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical italy financing profile figures — adjust to your own scenario.
Price context
This listing: $6/m² — 100% below the median of $3,600/m² across our 27 listings in this area.
Reading a price below the area level: a lower per-m² price can be genuine value — larger units price lower per m², and motivated sellers exist — but check the usual reasons first: renovation needs, noise exposure (roads, rail, flight paths), unfavourable floor or orientation, leasehold/servitudes, and pending building-fund obligations in condominiums. Points in its favour here: public transport (300mt), schools (500mt), daily amenities (300mt).
No map data found nearby for: water proximity, parks & recreation — worth asking the agent about these.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
Investment factors
- ✓Public transport 300mt
Walkable rail or bus access consistently supports resale value and rentability. - ◦Water proximity
Lake, river, or sea frontage and water views command lasting price premiums in most markets. - ✓Schools 500mt
Nearby schools widen the tenant and buyer pool to families and stabilise long-term demand. - ✓Daily amenities 300mt
Groceries within walking distance is a top liveability filter for both tenants and buyers. - ◦Parks & recreation
Green space nearby improves quality of life and supports value in dense areas.
Based on OpenStreetMap data. ✓ strong • present ◦ no data.
