GRADIšćE, CROATIA
Villa for Sale in Gradišće, Croatia USD 988,499
DETALII DESPRE PROPRIETATE
DESCRIERE
House Gradišće, Žminj, 398m2, house, square size 398m2
ID Code725
NEIGHBORHOOD · CROATIA · GRADIšćE · ISTARSKA žUPANIJA · OPćINA ŽMINJ
Krnevali is a hamlet in Gradišće.
LOCALIZARE
PREZENTARE DE IMAGINE A INVESTIȚIILOR
PREȚ / M²
$2,484
Verdict: parțial
Test this investment Croatia financing profile ✎ Edit
The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly EUR 5,360 / month (about EUR 13.5 / m²; based on country average scaled x1.42 to the local price level (3 listings within 10 km)) — enter your own expected rent to see the numbers.
Introduceți o chirie lunară mai sus pentru a vedea fluxul de numerar, randamentul și randamentul.
Flux de numerar / lună
Inclusiv acumularea de capital: /luna
Avans
Ipotecă / lune
Equity build / mo
Rata de capitalizare
Cash-on-cash
Randament brut
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical croatia financing profile figures — adjust to your own scenario.
Price context
This listing: EUR2,484/m² — 53% below the median of EUR5,327/m² across our 77 listings in this area.
Reading a price below the area level: a lower per-m² price can be genuine value — larger units price lower per m², and motivated sellers exist — but check the usual reasons first: renovation needs, noise exposure (roads, rail, flight paths), unfavourable floor or orientation, leasehold/servitudes, and pending building-fund obligations in condominiums.
No map data found nearby for: public transport, water proximity, schools, daily amenities, parks & recreation — worth asking the agent about these.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
Factori de investiții
What to look for when judging a property's investment potential:
- ◦Transport public
Accesul pietonal cu trenul sau autobuzul susține constant valoarea de revânzare și închiriabilitatea. - ◦Proximitatea apei
Plaja la lac, râu sau mare și priveliștile la apă au prețuri de preț durabile în majoritatea piețelor. - ◦Școli
Școlile din apropiere extind baza de chiriași și cumpărători către familii și stabilizează cererea pe termen lung. - ◦Facilități zilnice
Cumpărăturile la distanță de mers pe jos reprezintă un filtru de top pentru locuibilitatea atât pentru chiriași, cât și pentru cumpărători. - ◦Parcuri și recreere
Spațiile verzi din apropiere îmbunătățesc calitatea vieții și susțin valoarea în zonele dense.
