Serviced Apartment New Development for Sale in [] USD 150,537
ИНФОРМАЦИЯ О НЕДВИЖИМОСТИ
ОПИСАНИЕ
Pullman Residences for investment | First Line of the Black Sea, near Batumi
Own a Pullman-branded residence in the first Pullman project in Georgia, set on a 20+ hectare seaside resort in Tsikhisdziri, Adjara.
Petra Sea Resort is developed by Petra Group in partnership with Accor, with the five-star hotel and residences operating under the Pullman brand. Buying at the construction stage gives you early entry into a premium, internationally managed destination.
Highlights:
- Pullman Living & Residences, managed under Accor standards
- Panoramic views of the Black Sea and the Adjara mountains
- Private beach, indoor and outdoor pool, spa, restaurant
- Shopping areas
- MayaBay Beach Club by Monaco-based Maya Collection
- Planned marina and yacht club
- Next to the ancient Petra fortress and a 6th-century basilica
- Completion planned for the end of 2030
- 50 months of internal, interest-free installment
- Payment terms: 20% down payment,60% divided until December,2030
ДЕТАЛИ ЗДАНИЯ
FEATURES
УДОБСТВА
NEIGHBORHOOD
Located in a prime coastal resort area in Tsikhisdziri, offering direct beach access, panoramic Black Sea views, and rich green surroundings near Petra Fortress.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЗОР
2 / 10CASH FLOW / MO
$-178
CAP RATE
4.65%
GROSS YIELD
24.02%
ЦЕНА / М²
$4,158
Verdict: bad
Full investment data
Test this investment Listing analysis ✎ Edit
Введите ежемесячную арендную плату выше, чтобы увидеть денежный поток, доходность и доходность.
Денежный поток в месяц
Включая билд на эквити: /mo
Первоначальный взнос
Ипотека / месяц
Билд на эквити / mo
Ставка капитализации
Наличные на наличные
Валовая доходность
Warning: the rent on this listing implies a 24.0% gross yield — well above typical levels; treat it as unverified.
Estimates only — not financial advice. Prefilled from this listing's analysis — adjust to your own scenario.
Инвестиционные факторы
- ✓Общественный транспорт Minibuses and taxis available along the main highway; ~20 mins drive to Batumi Central Railway Station and Kobuleti.
Пешеходный железнодорожный или автобусный доступ стабильно поддерживает стоимость при перепродаже и арендуемость. - ◦Близость к воде
Озёра, реки или моря и виды на воду стоят по длительной цене в большинстве рынков. - ◦Школы
Близлежащие школы расширяют круг арендаторов и покупателей до семей и стабилизируют долгосрочный спрос. - ✓Ежедневные удобства On-site retail infrastructure, supermarkets, dining venues, and 20 mins drive to Batumi shopping centers.
Продукты в пешей доступности — это лучший фильтр удобства жизни как для арендаторов, так и для покупателей. - ◦Парки и отдых
Зеленые зоны рядом улучшают качество жизни и поддерживают ценность в густонаселённых районах.
На основе данных OpenStreetMap. ✓ сильный • присутствующий ◦ нет данных.
