Serviced Apartment New Development for Sale in [] USD 150,537
DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ
DESCRIZIONE
Pullman Residences for investment | First Line of the Black Sea, near Batumi
Own a Pullman-branded residence in the first Pullman project in Georgia, set on a 20+ hectare seaside resort in Tsikhisdziri, Adjara.
Petra Sea Resort is developed by Petra Group in partnership with Accor, with the five-star hotel and residences operating under the Pullman brand. Buying at the construction stage gives you early entry into a premium, internationally managed destination.
Highlights:
- Pullman Living & Residences, managed under Accor standards
- Panoramic views of the Black Sea and the Adjara mountains
- Private beach, indoor and outdoor pool, spa, restaurant
- Shopping areas
- MayaBay Beach Club by Monaco-based Maya Collection
- Planned marina and yacht club
- Next to the ancient Petra fortress and a 6th-century basilica
- Completion planned for the end of 2030
- 50 months of internal, interest-free installment
- Payment terms: 20% down payment,60% divided until December,2030
DETTAGLI DELL'EDIFICIO
FEATURES
SERVIZI
NEIGHBORHOOD
Located in a prime coastal resort area in Tsikhisdziri, offering direct beach access, panoramic Black Sea views, and rich green surroundings near Petra Fortress.
ISTANTANEA DEGLI INVESTIMENTI
2 / 10FLUSSO DI CASSA / MO.
$-178
CAP RATE
4.65%
RENDIMENTO LORDO
24.02%
PREZZO / M²
$4,158
Verdetto: pessimo
Full investment data
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Flusso di cassa / mese
Inclusa la costruzione di capitale stessa: /month
Acconto
Mutuo / mo.
Costruzione di equity / mo
Cap rate
Contanti in contanti
Rendimento lordo
Warning: the rent on this listing implies a 24.0% gross yield — well above typical levels; treat it as unverified.
Estimates only — not financial advice. Prefilled from this listing's analysis — adjust to your own scenario.
Fattori di investimento
- ✓Trasporti pubblici Minibuses and taxis available along the main highway; ~20 mins drive to Batumi Central Railway Station and Kobuleti.
L'accesso a piedi su treno o autobus sostiene costantemente il valore di rivendita e la locabilità. - ◦Prossimità all'acqua
Fronte lacustre, fiume o mare e vista sull'acqua hanno prezzi duraturi nella maggior parte dei mercati. - ◦Scuole
Le scuole vicine ampliano il bacino di inquilini e acquirenti alle famiglie e stabiliscono la domanda a lungo termine. - ✓Servizi quotidiani On-site retail infrastructure, supermarkets, dining venues, and 20 mins drive to Batumi shopping centers.
La spesa a distanza a piedi è un filtro di vivibilità di punta sia per gli inquilini che per gli acquirenti. - ◦Parchi e attività ricreative
Gli spazi verdi nelle vicinanze migliorano la qualità della vita e sostengono il valore nelle aree dense.
Basato sui dati di OpenStreetMap. ✓ forte • presente ◦ nessun dato.
