RZEźNICZA 10, 37-100 ŁAńCUT, POLAND
Building for Sale in Rzeźnicza 10, 37-100 Łańcut, Poland USD 1,581,301
PROPERTY DETAILS
DESCRIPTION
ul. Polna, Łańcut, łańcucki, podkarpackie
6 150 000 zł 538 864 063
Oferujemy sprzedaż halę magazynową/produkcyjną o powierzchni 1008 m² (24 x 42 m), umieszczoną w Łańcucie przy ulicy Polnej. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – brak prowizji.
Parametr hali:
-
Wysokość: 9 metrów (12 metrów w kalenicy).
-
podstawa w głównej suwnicy o udźwigu 8 ton, z maksymalnym podnoszeniem na wysokość 7 metrów, dostępna na całej długości hali. Suwnica sterowana radiowo.
-
Konstrukcja bez słupów podporowych, daje wiele możliwości adaptacyjnych.
-
Trzy bramy wjazdowe do hali.
-
Plac sądowy przed wejściowym.
Hala znajduje się na działce o powierzchni 4363 m², co zapewnia warunki dla logistyki i śledzenia pojazduami.
Hala jest w tym momencie w stanie surowym zamkniętym. W tym momencie został podłączony włącznik, kanalizacyjna i wodna.
Zamieszczone monitorowanie systemu, oraz oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne.
Po uzgodnieniu z potencjalnym możliwym dostosowaniem budynku do działki. (możliwość zastosowania posadzki, wybudowania budynku biurowego, utwardzenia terenu np. kostką brukową, asfaltem, żwirem itp.)
Cena: Cena podana w ofercie jest ceną brutto, obejmującą sprzedaż hali w jej obecnym stanie. Sprzedaż na podstawie faktury VAT 23%. Dostosujemy obiekt do indywidualnych potrzeb, a wszelkie dodatkowe modyfikacje będą związane z kosztami, które można omówić. Jesteśmy otwarci na rozmowy i rozwiązania, poprzez znalezienie najlepszego rozwiązania.
Więcej informacji pod numerem telefonu.
Pośrednikom serdecznie dziękuję.
NEIGHBORHOOD · ŁAńCUT · POLAND · POWIAT łAńCUCKI · WOJEWóDZTWO PODKARPACKIE
Osiedle Generała Stanisława Maczka is a neighbourhood in Łańcut, Subcarpathian Voivodeship. Nearby: Staw Browarny 416 m · 5 min walk; Łańcut Cetnarskiego 205 m · 3 min walk; Biedronka 236 m · 3 min walk; BABYLAND - Niepubliczne Przedszkole Artystyczno-Językowe 138 m · 2 min walk.
- Transport: Łańcut Cetnarskiego (205 m · 3 min walk), Łańcut, rynek (220 m · 3 min walk), Centarskiego 01 (243 m · 3 min walk), +25 more nearby
- Water: Staw Browarny (416 m · 5 min walk)
- Education: BABYLAND - Niepubliczne Przedszkole Artystyczno-Językowe (138 m · 2 min walk), Przedszkole Artystyczno-Językowe Nutka (247 m · 3 min walk), Niepubliczne Przedszkole "Jaś i Małgosia" (875 m · 11 min walk), +1 more nearby
- Shopping: Biedronka (236 m · 3 min walk), Delikatesy Centrum (255 m · 3 min walk), Biedronka (428 m · 5 min walk), +1 more nearby
- Health: Różana (69 m · 1 min walk), Rodzinna (114 m · 1 min walk), Słoneczna (143 m · 2 min walk), +6 more nearby
- Leisure: Planty (169 m · 2 min walk), PL (272 m · 3 min walk), Just Fit (1.2 km · 15 min walk), +6 more nearby
- Dining: Jedzenie na wagę (6 m · 1 min walk), Diabeł Łańcucki (124 m · 2 min walk), Castello (148 m · 2 min walk), +16 more nearby
Distances are straight-line, based on OpenStreetMap data.
LOCATION
VIDEO TOUR
INVESTMENT SNAPSHOT
PRICE / M²
$1,569
Verdict: partial
Test this investment Poland financing profile ✎ Edit
The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 14,410 / month (about USD 14.3 / m²; based on Poland (country average — no local data for Łańcut)) — enter your own expected rent to see the numbers.
Enter a monthly rent above to see cash flow, yield and return.
Cash flow / month
Incl. equity build: /mo
Down payment
Mortgage / mo
Equity build / mo
Cap rate
Cash-on-cash
Gross yield
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical poland financing profile figures — adjust to your own scenario.
Price context
This listing: $1,569/m² — 2880% above the median of $53/m² across our 3 listings in this area.
Reading a price above the area level: a premium per m² is typically carried by location and quality factors — waterfront or views, walkable transport, plot size, recent renovation, and scarcity of the property type. Detected here: public transport (Łańcut Cetnarskiego — 205 m · 3 min walk), water proximity (Staw Browarny — 416 m · 5 min walk), schools (BABYLAND - Niepubliczne Przedszkole Artystyczno-Językowe — 138 m · 2 min walk). Worth verifying on viewing: condition and renovation year, outdoor space, and how the view compares to similarly priced alternatives.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
Investment factors
- ✓Public transport Łańcut Cetnarskiego — 205 m · 3 min walk
Walkable rail or bus access consistently supports resale value and rentability. - ✓Water proximity Staw Browarny — 416 m · 5 min walk
Lake, river, or sea frontage and water views command lasting price premiums in most markets. - ✓Schools BABYLAND - Niepubliczne Przedszkole Artystyczno-Językowe — 138 m · 2 min walk
Nearby schools widen the tenant and buyer pool to families and stabilise long-term demand. - ✓Daily amenities Biedronka — 236 m · 3 min walk
Groceries within walking distance is a top liveability filter for both tenants and buyers. - ✓Parks & recreation Planty — 169 m · 2 min walk
Green space nearby improves quality of life and supports value in dense areas.
Based on OpenStreetMap data. ✓ strong • present ◦ no data.