RZEźNICZA 10, 37-100 ŁAńCUT, POLAND

Building for Sale in Rzeźnicza 10, 37-100 Łańcut, Poland USD 1,581,301

Area, m²1008
Local Price6,150,000 PLN
ΔιαθεσιμότηταAvailable

ul. Polna, Łańcut, łańcucki, podkarpackie

6 150 000 zł 538 864 063

Oferujemy sprzedaż halę magazynową/produkcyjną o powierzchni 1008 m² (24 x 42 m), umieszczoną w Łańcucie przy ulicy Polnej. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – brak prowizji.

Parametr hali:

  • Wysokość: 9 metrów (12 metrów w kalenicy).

  • podstawa w głównej suwnicy o udźwigu 8 ton, z maksymalnym podnoszeniem na wysokość 7 metrów, dostępna na całej długości hali. Suwnica sterowana radiowo.

  • Konstrukcja bez słupów podporowych, daje wiele możliwości adaptacyjnych.

  • Trzy bramy wjazdowe do hali.

  • Plac sądowy przed wejściowym.

Hala znajduje się na działce o powierzchni 4363 m², co zapewnia warunki dla logistyki i śledzenia pojazduami.

Hala jest w tym momencie w stanie surowym zamkniętym. W tym momencie został podłączony włącznik, kanalizacyjna i wodna.

Zamieszczone monitorowanie systemu, oraz oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne.

Po uzgodnieniu z potencjalnym możliwym dostosowaniem budynku do działki. (możliwość zastosowania posadzki, wybudowania budynku biurowego, utwardzenia terenu np. kostką brukową, asfaltem, żwirem itp.)

Cena: Cena podana w ofercie jest ceną brutto, obejmującą sprzedaż hali w jej obecnym stanie. Sprzedaż na podstawie faktury VAT 23%. Dostosujemy obiekt do indywidualnych potrzeb, a wszelkie dodatkowe modyfikacje będą związane z kosztami, które można omówić. Jesteśmy otwarci na rozmowy i rozwiązania, poprzez znalezienie najlepszego rozwiązania.

Więcej informacji pod numerem telefonu.

Pośrednikom serdecznie dziękuję.

Osiedle Generała Stanisława Maczka is a neighbourhood in Łańcut, Subcarpathian Voivodeship. Nearby: Staw Browarny 416 m · 5 min walk; Łańcut Cetnarskiego 205 m · 3 min walk; Biedronka 236 m · 3 min walk; BABYLAND - Niepubliczne Przedszkole Artystyczno-Językowe 138 m · 2 min walk.

  • Transport: Łańcut Cetnarskiego (205 m · 3 min walk), Łańcut, rynek (220 m · 3 min walk), Centarskiego 01 (243 m · 3 min walk), +25 more nearby
  • Water: Staw Browarny (416 m · 5 min walk)
  • Education: BABYLAND - Niepubliczne Przedszkole Artystyczno-Językowe (138 m · 2 min walk), Przedszkole Artystyczno-Językowe Nutka (247 m · 3 min walk), Niepubliczne Przedszkole "Jaś i Małgosia" (875 m · 11 min walk), +1 more nearby
  • Shopping: Biedronka (236 m · 3 min walk), Delikatesy Centrum (255 m · 3 min walk), Biedronka (428 m · 5 min walk), +1 more nearby
  • Health: Różana (69 m · 1 min walk), Rodzinna (114 m · 1 min walk), Słoneczna (143 m · 2 min walk), +6 more nearby
  • Leisure: Planty (169 m · 2 min walk), PL (272 m · 3 min walk), Just Fit (1.2 km · 15 min walk), +6 more nearby
  • Dining: Jedzenie na wagę (6 m · 1 min walk), Diabeł Łańcucki (124 m · 2 min walk), Castello (148 m · 2 min walk), +16 more nearby

Distances are straight-line, based on OpenStreetMap data.

INVESTMENT SNAPSHOT

PRICE / M²

$1,569

Verdict: partial

Test this investment Poland financing profile ✎ Edit

The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 14,410 / month (about USD 14.3 / m²; based on Poland (country average — no local data for Łańcut)) — enter your own expected rent to see the numbers.

Enter a monthly rent above to see cash flow, yield and return.

Cash flow / month

Incl. equity build: /mo

Down payment

Mortgage / mo

Equity build / mo

Cap rate

Cash-on-cash

Gross yield

Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical poland financing profile figures — adjust to your own scenario.

Price context

This listing: $1,569/m² — 2880% above the median of $53/m² across our 3 listings in this area.

$13$615

Reading a price above the area level: a premium per m² is typically carried by location and quality factors — waterfront or views, walkable transport, plot size, recent renovation, and scarcity of the property type. Detected here: public transport (Łańcut Cetnarskiego — 205 m · 3 min walk), water proximity (Staw Browarny — 416 m · 5 min walk), schools (BABYLAND - Niepubliczne Przedszkole Artystyczno-Językowe — 138 m · 2 min walk). Worth verifying on viewing: condition and renovation year, outdoor space, and how the view compares to similarly priced alternatives.

Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.

Investment factors
  • ✓Public transport Łańcut Cetnarskiego — 205 m · 3 min walk
    Walkable rail or bus access consistently supports resale value and rentability.
  • ✓Water proximity Staw Browarny — 416 m · 5 min walk
    Lake, river, or sea frontage and water views command lasting price premiums in most markets.
  • ✓Schools BABYLAND - Niepubliczne Przedszkole Artystyczno-Językowe — 138 m · 2 min walk
    Nearby schools widen the tenant and buyer pool to families and stabilise long-term demand.
  • ✓Daily amenities Biedronka — 236 m · 3 min walk
    Groceries within walking distance is a top liveability filter for both tenants and buyers.
  • ✓Parks & recreation Planty — 169 m · 2 min walk
    Green space nearby improves quality of life and supports value in dense areas.

Based on OpenStreetMap data. ✓ strong   • present   ◦ no data.

EL

Επαναφορά κωδικού πρόσβασης

Εισάγετε τη διεύθυνση email σας και θα σας στείλουμε έναν σύνδεσμο για να αλλάξετε τον κωδικό πρόσβασής σας.

Δημιουργία λογαριασμού

Αποδέχομαι τους Όρους Χρήσης και την Πολιτική Απορρήτου

Δημιουργία λογαριασμού

Εγγραφείτε στο Google Εγγραφείτε με email