23000 PUNTA CANA, DOMINICAN REPUBLIC
Villa for Sale in 23000 Punta Cana, Dominican Republic USD 14,000,000
PROPERTY DETAILS
DESCRIPTION
Exclusiva villa élite ubicada en la Marina de Cap Cana, una de las zonas más privilegiadas y exclusivas del Caribe.
La propiedad cuenta con 8 habitaciones, 12 baños y 3 staff quarters, distribuidos en 1,909 m² de construcción sobre un impresionante lote de 5,927 m². Se entrega completamente amueblada y diseñada para ofrecer amplitud, comodidad y una experiencia residencial de primer nivel.
Su ubicación en la Marina de Cap Cana le brinda acceso a una de las marinas más prestigiosas del Caribe, rodeada de restaurantes, beach clubs, campos de golf y amenidades exclusivas.
*PRECIO: 14,000,000 USD*
FEATURES
AMENITIES
NEIGHBORHOOD · DOMINICAN REPUBLIC · HIGüEY · LA ALTAGRACIA PROVINCE · PUNTA CANA
Cap Cana es, sin lugar a dudas, la comunidad más exclusiva del Caribe, y se posiciona entre las más prestigiosas de toda Latinoamérica. Se trata de una ciudad destino planificada, con infraestructura de primer nivel, marina de clase mundial, campos de golf Punta Espada Golf Club, el cual ha ganado premios, como el #1 de LATAM. playa privada y un entorno de absoluta seguridad y privacidad. Su proyección apunta a consolidarse como la comunidad élite número uno de toda LATAM, respaldada por un desarrollo sostenido, inversión internacional y estándares de lujo.
LOCATION
INVESTMENT SNAPSHOT
PRICE / M²
$7,334
Verdict: partial
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The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 53,480 / month (about USD 28.0 / m²; based on Punta Cana) — enter your own expected rent to see the numbers.
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Cash flow / month
Incl. equity build: /mo
Down payment
Mortgage / mo
Equity build / mo
Cap rate
Cash-on-cash
Gross yield
Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical dominican republic financing profile figures — adjust to your own scenario.
Price context
This listing: $7,334/m² — 103% above the median of $3,619/m² across our 21 listings in this area.
Reading a price above the area level: a premium per m² is typically carried by location and quality factors — waterfront or views, walkable transport, plot size, recent renovation, and scarcity of the property type. Detected here: public transport (Hay todo tipo de transporte y servicios de transportes.), schools (Sí, Cap Cana cuenta con una ubicación estratégica dentro de Punta Cana, lo que permite acceso rápido a instituciones educativas de alto nivel. Entre ellas destaca Cap Cana Heritage School, reconocida por su enfoque internacional, así como The Ashton School, una de las más valoradas en la zona. Esto garantiza una oferta educativa sólida y de calidad para familias residentes.), daily amenities (En términos de compras, Cap Cana y sus alrededores ofrecen una experiencia completa. A pocos minutos se encuentran plazas y centros comerciales como BlueMall Punta Cana y Downtown Punta Cana, donde convergen marcas internacionales, supermercados, restaurantes y servicios. Además, dentro de Cap Cana hay áreas comerciales en crecimiento que complementan la vida diaria con conveniencia y exclusividad.). Worth verifying on viewing: condition and renovation year, outdoor space, and how the view compares to similarly priced alternatives.
No map data found nearby for: water proximity — worth asking the agent about these.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
Investment factors
- ✓Public transport Hay todo tipo de transporte y servicios de transportes.
Walkable rail or bus access consistently supports resale value and rentability. - ◦Water proximity
Lake, river, or sea frontage and water views command lasting price premiums in most markets. - ✓Schools Sí, Cap Cana cuenta con una ubicación estratégica dentro de Punta Cana, lo que permite acceso rápido a instituciones educativas de alto nivel. Entre ellas destaca Cap Cana Heritage School, reconocida por su enfoque internacional, así como The Ashton School, una de las más valoradas en la zona. Esto garantiza una oferta educativa sólida y de calidad para familias residentes.
Nearby schools widen the tenant and buyer pool to families and stabilise long-term demand. - ✓Daily amenities En términos de compras, Cap Cana y sus alrededores ofrecen una experiencia completa. A pocos minutos se encuentran plazas y centros comerciales como BlueMall Punta Cana y Downtown Punta Cana, donde convergen marcas internacionales, supermercados, restaurantes y servicios. Además, dentro de Cap Cana hay áreas comerciales en crecimiento que complementan la vida diaria con conveniencia y exclusividad.
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Based on OpenStreetMap data. ✓ strong • present ◦ no data.