UNNAMED ROAD, PUNTA CANA 23000, DOMINICAN REPUBLIC

Villa for Sale in Unnamed Road, Punta Cana 23000, Dominican Republic USD 285,000

Bedrooms3
Bathrooms2
Half baths1
Total rooms3
Living area, m²145
Floors2
Year built2023
AvailabilityAvailable

Descubra una villa moderna y acogedora ubicada en el exclusivo complejo Vista Cana: una comunidad cerrada rodeada de naturaleza, lagos artificiales, senderos ecológicos y un campo de golf completamente iluminado.
Vivir en Vista Cana tiene varias ventajas, especialmente para quienes buscan calidad de vida, seguridad e inversión inmobiliaria.

🌴 1. Ubicación estratégica

Está a unos 10-15 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana y cerca de las principales playas, centros comerciales, restaurantes y zonas de entretenimiento.

🏡 2. Comunidad planificada

No es solo un residencial; fue concebido como una ciudad moderna con áreas residenciales, comerciales y recreativas integradas. Incluye senderos, parques, áreas deportivas y espacios para familias.

🌊 3. Amenidades difíciles de encontrar en un solo lugar

Entre sus atractivos destacan:

Lago de agua dulce y lago de agua salada.
Playa artificial.
Campo de golf iluminado.
Circuitos para bicicletas y caminatas.
Áreas deportivas y parques.
Restaurantes y zonas comerciales
4. Seguridad

Es una comunidad cerrada con control de acceso y vigilancia, lo que atrae tanto a residentes permanentes como a extranjeros que buscan una vida tranquila.

📈 5. Potencial de inversión

Vista Cana se ha convertido en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario de Punta Cana. La demanda de alquiler vacacional y de larga duración ha impulsado la valorización de muchas propiedades.

👨‍👩‍👧‍👦 6. Ideal para familias y teletrabajo

El proyecto contempla escuelas, espacios de coworking, áreas verdes y servicios cotidianos dentro de la comunidad, reduciendo la necesidad de desplazamientos largos.

Electrodomésticos incluidos: horno, nevera, estufa,. luces del desayunador , microondas , extractor , abanicos,lava vajillas , luces del comedor , lavadora secadora ,aires acondicionados  

Type of parkingGarage - attached
Floor coveringStone
Exterior materialCement/concrete
RoofTile
Year built2023
Parking spaces2
Coolingaire acondicionados
Air conditioning Alarm system Balcony Fireplace Kitchen Island Panoramic View Pool Quiet Location Washer Dryer Washing machine
24/7 Security Playground Restaurant Swimming Pool

Vista Cana es un gran complejo urbanístico y una comunidad inteligente planificada ubicada en Bávaro, Punta Cana, República Dominicana, a unos 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana

si
aston
si

INVESTMENT SNAPSHOT

PRICE / M²

$1,966

Verdict: partial

Test this investment Dominican Republic financing profile ✎ Edit

The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly USD 2,820 / month (about USD 19.4 / m²; based on Punta Cana) — enter your own expected rent to see the numbers.

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Cash flow / month

Incl. equity build: /mo

Down payment

Mortgage / mo

Equity build / mo

Cap rate

Cash-on-cash

Gross yield

Estimates only — not financial advice. Prefilled with typical dominican republic financing profile figures — adjust to your own scenario.

Price context

This listing: $1,966/m² — 43% below the median of $3,438/m² across our 24 listings in this area.

$1,428$36,036

Reading a price below the area level: a lower per-m² price can be genuine value — larger units price lower per m², and motivated sellers exist — but check the usual reasons first: renovation needs, noise exposure (roads, rail, flight paths), unfavourable floor or orientation, leasehold/servitudes, and pending building-fund obligations in condominiums. Points in its favour here: public transport (si), water proximity (Lago Vista — 519 m · 6 min walk), schools (aston).

No map data found nearby for: parks & recreation — worth asking the agent about these.

Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.

Investment factors
  • ✓Public transport si
    Walkable rail or bus access consistently supports resale value and rentability.
  • ✓Water proximity Lago Vista — 519 m · 6 min walk
    Lake, river, or sea frontage and water views command lasting price premiums in most markets.
  • ✓Schools aston
    Nearby schools widen the tenant and buyer pool to families and stabilise long-term demand.
  • ✓Daily amenities si
    Groceries within walking distance is a top liveability filter for both tenants and buyers.
  • ◦Parks & recreation
    Green space nearby improves quality of life and supports value in dense areas.

Based on OpenStreetMap data. ✓ strong   • present   ◦ no data.

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