36 AV. DE L'ANNONCIADE, 98000 MONACO
Apartment for Sale in 36 Av. de l’Annonciade, 98000 Monaco USD 26,000,000
ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
ΠΕΡΙΓΡΑΦΉ
A spectacular 4 bedroom apartment at Tour Odeon, the premier and tallest, modern residential building in Monaco, enjoying exceptional views over the Principality to the Mediterranean Sea. On the 22nd floor, with views over Monaco and out to the sparkling Mediterranean Sea, the apartment has spacious interiors and large terraces. The principal reception space is designed to be open plan and with floor to ceiling glass doors opening onto a wrap around terrace, it creates the perfect inside and outside space. With interiors by Alberto Pinto design, few apartments of the this size in Monaco have such a well thought out layout and high level of finish. The principal bedroom suite is exceptional, with a large bedroom and ensuite bathroom and dressing room with amazing city and sea views. The other three bedrooms all are beautifully laid out and have their own different views Few apartments in the principality have comparable view to this superb, four bedroom apartment, let alone access to such first class amenities. The apartment comes with two allocated secure parking spaces and storage.
ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΤΙΡΙΟΥ
ΠΑΡΟΧΕΣ
NEIGHBORHOOD · MONACO · LA ROUSSE
Monaco, officially the Principality of Monaco, is a sovereign city-state and microstate in Western Europe. Situated on the French Riviera, it is a semi-enclave bordered by France to the north, east, and west, with the Mediterranean Sea to the south; the Italian region of Liguria is about 15 km (9.3 mi) east. With a population of 38,423 living in an area of… (Wikipedia)
- Transport: Guynemer (112 m · 1 min walk), Guynemer (113 m · 1 min walk), La Rousse (129 m · 2 min walk), +107 more nearby
- Education: École des Carmes (372 m · 5 min walk), École Saint-Charles (637 m · 8 min walk)
- Shopping: La Vie Claire (713 m · 9 min walk), Spar (789 m · 10 min walk), Marché U (824 m · 10 min walk), +1 more nearby
- Health: Farmacy des Anglais (286 m · 4 min walk), Pharmacie du Soleil Kaytandjian (730 m · 9 min walk), Pharmacie Franco-Monégasque (742 m · 9 min walk), +4 more nearby
- Leisure: Larvotto Gym Center (332 m · 4 min walk)
- Dining: Le Sans Souci (219 m · 3 min walk), Avenue 31 (264 m · 3 min walk), Da Caterina (305 m · 4 min walk), +33 more nearby
Οι αποστάσεις είναι ευθείες, με βάση τα δεδομένα του OpenStreetMap.
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
ΣΤΙΓΜΙΌΤΥΠΟ ΕΠΈΝΔΥΣΗΣ
ΤΙΜΉ / M²
$60,890
Ετυμηγορία: μερική
Δοκιμάστε αυτήν την επένδυση Προφίλ ✎ χρηματοδότησης Μονακό Επεξεργασία
The seller has not shared rental figures. For a home like this one, long-term rents around here work out to roughly EUR 45,320 / month (about EUR 106.1 / m²; based on country average scaled x0.81 to the local price level (30 listings within 5 km)) — enter your own expected rent to see the numbers.
Εισαγάγετε ένα μηνιαίο ενοίκιο παραπάνω για να δείτε τις ταμειακές ροές, την απόδοση και την απόδοση.
Ταμειακές ροές / μήνα
Συμπεριλαμβανομένης της δημιουργίας ιδίων κεφαλαίων: /μήνα
Προκαταβολή
Υποθήκη / μήνα
Κατασκευή ιδίων κεφαλαίων / μήνα
Ανώτατο επιτόκιο
Μετρητά με μετρητά
Ακαθάριστη απόδοση
Μόνο εκτιμήσεις — όχι οικονομικές συμβουλές. Προσυμπληρωμένο με τυπικά στοιχεία προφίλ χρηματοδότησης του Μονακό — προσαρμόστε το στο δικό σας σενάριο.
Price context
This listing: EUR60,890/m² — 15% above the median of EUR52,721/m² across our 54 listings in this area.
Reading a price above the area level: a premium per m² is typically carried by location and quality factors — waterfront or views, walkable transport, plot size, recent renovation, and scarcity of the property type. Detected here: public transport (Guynemer — 112 m · 1 min walk), schools (École des Carmes — 372 m · 5 min walk), daily amenities (La Vie Claire — 713 m · 9 min walk). Worth verifying on viewing: condition and renovation year, outdoor space, and how the view compares to similarly priced alternatives.
No map data found nearby for: water proximity — worth asking the agent about these.
Positioning within our own current listings in the same area — asking prices per m², not an appraisal or market valuation. Size mix, condition, and plot differ between properties.
Επενδυτικοί παράγοντες
- ✓Δημόσιες συγκοινωνίες Guynemer — 112 m · 1 min walk
Η πρόσβαση με τα πόδια σε τρένο ή λεωφορείο υποστηρίζει σταθερά την αξία μεταπώλησης και τη δυνατότητα ενοικίασης. - ◦Εγγύτητα στο νερό
Η θέα στη λίμνη, το ποτάμι ή τη θάλασσα και η θέα στο νερό έχουν διαρκή ασφάλιστρα τιμών στις περισσότερες αγορές. - ✓Σχολεία École des Carmes — 372 m · 5 min walk
Τα κοντινά σχολεία διευρύνουν τη δεξαμενή ενοικιαστών και αγοραστών σε οικογένειες και σταθεροποιούν τη μακροπρόθεσμη ζήτηση. - ✓Καθημερινές ανέσεις La Vie Claire — 713 m · 9 min walk
Τα παντοπωλεία σε κοντινή απόσταση είναι ένα κορυφαίο φίλτρο βιωσιμότητας τόσο για τους ενοικιαστές όσο και για τους αγοραστές. - ✓Πάρκα & αναψυχή Larvotto Gym Center — 332 m · 4 min walk
Ο χώρος πρασίνου σε κοντινή απόσταση βελτιώνει την ποιότητα ζωής και υποστηρίζει την αξία σε πυκνοκατοικημένες περιοχές.
Με βάση τα δεδομένα του OpenStreetMap. ✓ ισχυρό • παρόν ◦ χωρίς δεδομένα.
