¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y EMPRENDEDORES!
Esta no es una oportunidad que se repita dos veces…

📍 Ubicación imbatible: sobre vía principal, frente al Colegio General Santander, a pasos del Parque Alta Blanca con pista de patinaje, rodeado de comercio y con acceso directo a las principales avenidas (Calle 170, Cra 7 y Av. 9).

🔑 Características únicas:
✅ Lote de 6 mts de frente x 15.50 mts de fondo
✅ 3 pisos + altillo, con áreas diseñadas para rentabilidad inmediata
✅ Primer piso: Local comercial de 75 m² + terraza, baño, bodega y área para preparación de alimentos
✅ Segundo piso: Área ideal para oficinas, con zona de cafetería y 2 baños
✅ Tercer piso: Apartamento de 2 habitaciones con clóset, baño, amplia cocina
✅ Altillo: Área de ropas y espacio adicional

💡 ¿Por qué es una inversión inteligente?

• Alto flujo peatonal y vehicular = clientes asegurados.
• Ingreso inmediato por arrendamiento múltiple (local, oficinas y vivienda).
• Zonas en crecimiento: la valorización está en su punto más alto.
• No invertir aquí significa dejar que otros generen las utilidades que podrían ser tuyas.

⚠️ Advertencia:
Este tipo de propiedades sobre vía principal, con uso comercial y residencial, NO permanecen mucho tiempo en el mercado. Cada día que pasa, alguien más puede tomar la decisión que tú aún no tomas.

📲 Toma acción ahora: asegura este inmueble y convierte cada metro cuadrado en rentabilidad